豐原回憶「興農牛莊」半價賣掉了! 傳將作為養生村 | 運動場館查詢網
2022年4月25日—屋齡40年的「興農牛莊」2016年開價2.5億元求售未果,去年再出發開價1.5億元,最終由新竹「江春開發有限公司」1.25億元取得,據在地仲介表示,傳聞先前整棟 ...
記者陳筱惠/台中報導
根據實價登錄揭露,位於豐原山區公老坪上的「興農牛莊」土地面積約3699坪,建物面積約1516坪,地上7樓、地下1樓建築,2016年曾開價2.5億元,去年降價到1.5億元求賣,去年9月以1.25億元成功售出,進一步追查,買方為新竹開發商江春開發,以無貸款現金方式購入。
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▲位於豐原山區公老坪上的「興農牛莊」去年9月以1.25億元成功售出。(圖/翻攝自Google Maps)
原台中豐原山區地標「興農牛莊」,因曾是職棒興農牛隊的訓練基地聲明大噪,經常有牛粉舉牌等候球星,成為地方奇觀;不過在興農牛轉賣給義大犀牛、現為富邦悍將後,這棟7層樓建築就此荒廢。
屋齡40年的「興農牛莊」2016年開價2.5億元求售未果,去年再出發開價1.5億元,最終由新竹「江春開發有限公司」1.25億元取得,據在地仲介表示,傳聞先前整棟建物打算作為后科員工宿舍,但最新訊息則是要改為養生村。
▲據悉該處將改建為安養中心。(圖/翻攝自內政部實價登錄網)
據在地仲介表示,先前整棟建物打算作為后科員工宿舍,但最新訊息則是要改為養生村,以安養中心為主要用途,根據「興農牛莊」先前銷售資料顯示,區域包含餐廳、會議廳、游泳池、停車場及65間套房;以本次交易總價1.25億元換算,每坪單價約8.2萬元。
在地仲介指出,「興農牛莊」最初開價高達2.5億元,但求售6年未果便降價至1.5億,近1年來才開始有潛在買方前來出價,但礙於該基地位於斷層帶上,且地段距市中心較遠,最後都無疾而終,直到去年9月江春開發直接向興農購買,並未未透過仲介交易,實際要做什麼並不清楚。
住商不動產台中北區加盟店尤阿甘則分析,該處受限於土地分區與地理位置,有傳聞本來是將作為后科員工宿舍,但實際上由於地點位置相對偏遠,傳聞最新訊息則是要改...
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