新竹輕軌也來了!受惠的房市看這裡 | 運動場館查詢網
![新竹輕軌也來了!受惠的房市看這裡](https://i.imgur.com/85OMJQ6.jpg)
2017年3月28日—新竹房地產與房市「大新竹輕軌路網」要透過輕軌系統把這核心區域串聯在...進行之後,「新竹舊市區、光復路沿線以及關埔重劃區的房價將優先受惠。
![新竹輕軌也來了!受惠的房市看這裡](https://i.imgur.com/85OMJQ6.jpg)
[房地王/胡兆陽報導]
「前瞻基礎建設」是最近政府大力向民眾介紹的公共建設,在這些建設計畫裡,和房地產業的關係最為密切的就是「軌道建設」,除了之前向讀者介紹的台南市輕軌、基隆輕軌建設計畫之外,現在「大新竹輕軌路網」也已經列入前瞻基礎建設裡的「軌道運輸」建設裡,未來這項重大的交通建設能對大新竹地區的房地產市場帶來什麼助益?已經深受各界關切。
▲大新竹地區將有輕軌捷運,房市再添利多題材。
要暸解「大新竹輕軌路網」的內容,以及對新竹地區房市的影響之前,先來看看這裡的房地產發展過程及現況。過去新竹地區的房地產開發僅集中在舊新竹市區的範圍,隨著新竹科學園區的茁壯之後,周邊的房地產市場也漸漸活絡起來,例如光埔重劃區、關長重劃區(合稱「關埔重劃區」)。
但是這裡住宅用地的開發腹地仍然不夠大,不足以支應眾多的竹科新貴買屋需求,再加上高速鐵路在竹北地區設立車站之後,新竹地區房市發展的焦點漸漸轉移到一溪(頭前溪)之隔的竹北高鐵特區、台科大重劃區。在大批的購屋民眾移居至此的同時,竹北市本身的舊市區商圈、住宅等房地產市場也跟著受惠。
▲新竹市政府訂定的「大新竹輕軌路網」初步路線。
因此,市政府把整個大新竹地區的生活及工作區塊分為「新竹舊城區」、「新竹科學園區」、「竹北生活圈」以及「高鐵特定區」,而「大新竹輕軌路網」的計畫就是要透過輕軌系統把這四大核心區域串聯在一起,不僅達到紓解車流的目的,更要透過各型車站的「跨站平台」功能,消彌前、後車站的發展阻礙,並引進休閒、百貨商機、活化鄰近國有土地利用,以便打造出運輸、生活、商業效益的城市新風貌。
▲竹北車站商圈因為高鐵特區房市帶進移居人潮而跟著受惠。
「大新竹輕軌路網」的路線規劃是從現有的新竹火車站為起點,行經後車站的東南街、食品路、忠孝路之後,轉進新竹市的主要幹道-光復路,再連到新竹科學園區裡的...
新竹輕軌最新進度曝光!可行性研究預計6月審查 | 運動場館查詢網
竹北沒有輕軌捷運「1坪能漲到70萬」 當地人嘆:年輕人租房子吧 | 運動場館查詢網
靠輕軌就能讓房價飛天?專家點名「這3處」:不可能 | 運動場館查詢網
新竹輕軌有進展今年有望完成計畫 | 運動場館查詢網
大新竹輕軌藍線竹縣做可行性評估 | 運動場館查詢網
新竹輕軌也來了!受惠的房市看這裡 | 運動場館查詢網
竹竹併哪裡房價會噴?網曝這超車板橋 | 運動場館查詢網
300億「軌道經濟」引爆房市大利多新竹大翻轉美棧 | 運動場館查詢網
台北、高雄、桃園、台中捷運、新竹輕軌周圍房屋實價登錄資訊 | 運動場館查詢網
新竹輕軌完工在PTTmobile01評價與討論 | 運動場館查詢網
富興國小環形/直線慢跑道(非田徑場型) 可以進去嗎?收費多少?
位於新竹縣的富興國小環形/直線慢跑道(非田徑場型),本場興建於民國84年,位於富興國小內,周邊另有兒童遊戲設施、籃球場、...
![](https://az804957.vo.msecnd.net/photogym/20140630130442_20140731_115140.jpg)
五峰國小環形/直線慢跑道(非田徑場型) 可以進去嗎?收費多少?
位於新竹縣的五峰國小環形/直線慢跑道(非田徑場型),五峰國小運動場,民國七十一年完工。由五峰國小學生使用。,場管內所含...
![](https://az804957.vo.msecnd.net/photogym/20140608121547_IMAG0787-1.jpg)
瑞峰國小環形/直線慢跑道(非田徑場型) 可以進去嗎?收費多少?
位於新竹縣的瑞峰國小環形/直線慢跑道(非田徑場型),本場興建於民國83年,位於校區內,周邊另有兒童遊戲設施、綜合球場等休...
鳳岡國小活動中心 可以進去嗎?收費多少?
位於新竹縣的鳳岡國小活動中心,本場(館)興建於民國73年,位於鳳岡國小校園內,為兩層式建築體,一樓為康樂室、教具室、體育...
碧潭國小環形/直線慢跑道(非田徑場型) 可以進去嗎?收費多少?
位於新竹縣的碧潭國小環形/直線慢跑道(非田徑場型),直線跑道有八道,環型跑道有五道,周邊尚有溜滑梯、單槓、垂直攀爬架等...
![](https://az804957.vo.msecnd.net/photogym/20140630180111_博愛國中1.jpg)
博愛國中環形/直線慢跑道(非田徑場型) 可以進去嗎?收費多少?
位於新竹縣的博愛國中環形/直線慢跑道(非田徑場型),本場地為本校操場,位於博愛國中內,目前主要為學生上課用途。,場管內...
峨眉國中環形/直線慢跑道(非田徑場型) 可以進去嗎?收費多少?
位於新竹縣的峨眉國中環形/直線慢跑道(非田徑場型),本場於民國89年整建完成,場地位於校園東側。除運動場外另設有籃球場及...
![](https://az804957.vo.msecnd.net/photogym/20140603155925_運動場01.jpg)
照門國小田徑場 可以進去嗎?收費多少?
位於新竹縣的照門國小田徑場,本校為鄉村型學校,運動場屬於一般型草地操場,PE跑道,正中央有一網球場。,場管內所含設施有...
太平國小體育場 可以進去嗎?收費多少?
位於新竹縣的太平國小體育場,本場(館)興建於民國85年,位於太平國小內,周邊另有兒童遊戲設施、戶外體健設施等休閒設施。,...
桃山國小田徑場附設籃球場 可以進去嗎?收費多少?
位於新竹縣的桃山國小田徑場附設籃球場,本校體育場pp跑道建於民國85年,操場包含跳遠場地及籃球場地,週邊亦有兒童遊戲場。...
仰德高中後操場 可以進去嗎?收費多少?
位於新竹縣的仰德高中後操場,本環形跑道興建於民國77年,位於仰德高中校內。,場管內所含設施有環形/直線慢跑道(非田徑場型...
![](https://az804957.vo.msecnd.net/photogym/20140608200743_運動場照片(1).jpg)
內灣國小環形/直線慢跑道(非田徑場型) 可以進去嗎?收費多少?
位於新竹縣的內灣國小環形/直線慢跑道(非田徑場型),本運動場興建於民國35年,位於本校園內,周邊另有兒童遊戲設施、戶外體...
華山國中環形/直線慢跑道(非田徑場型) 可以進去嗎?收費多少?
位於新竹縣的華山國中環形/直線慢跑道(非田徑場型),興建於85年,100年PP跑道整建11月完工啟用,場管內所含設施有環形/直線慢...