桃園市觀音區/草漯重劃區新案搶客人口攀升 | 運動場館查詢網
![桃園市觀音區/草漯重劃區新案搶客人口攀升](https://i.imgur.com/85OMJQ6.jpg)
「草漯最大優勢是腹地夠,擴村升格為里後,還因人口變多拆成兩個里。」張名賜表示,重劃區內的國小預定地若經政府評估暫不設校,將改興建草漯棒壘球場,區內還有市場 ...
![桃園市觀音區/草漯重劃區新案搶客人口攀升](https://i.imgur.com/85OMJQ6.jpg)
新案部分,在地建商和璞建設推出錯層式別墅「曖曖」,基地位公園旁,地坪五十坪、建坪一百坪,總價三九八○萬元起,雖僅有二戶,因屬市區內指標建案,仍備受矚目。
業者分析,長期以來,草漯地區的房價較蘆竹、中壢等區更具價格競爭優勢,又有觀音工業區的龐大就業人口支撐,在少子化的今日,位於新生路的草漯國小竟因人口數持續上漲,班級數從三班增至九班,實屬罕見,草漯國中與觀音高中亦可滿足完整學區需求。
「草漯最大優勢是腹地夠,擴村升格為里後,還因人口變多拆成兩個里。」張名賜表示,重劃區內的國小預定地若經政府評估暫不設校,將改興建草漯棒壘球場,區內還有市場預定地,待建設到位後,生活機能將更加完備,成為「看得見、用得到」的潛在利多。
達人觀點
當地房仲業者 張名賜
桃園觀音草漯重劃區可分為6塊單元重劃區,其中第1、2、3、6區由市府公辦,第4、5區交由民間自辦,目前第1、2單元已開發,今年第3單元將重劃完畢,位置在大觀路二段以北與四維路、成功路一段之間,預計8月底就可辦理移轉登記。
整個草漯重劃區又以第1單元內的保障宮周邊最熱鬧,商圈以宮廟為中心向外擴展,大觀路二段沿路商家林立,生活購物有全聯、億客成生鮮超市,學區包括草漯國小與國中,綠地包括四維公園及六合公園。隨著人口穩健上升,各單元建設如高中預定地、商業區等也將陸續到位,生活機能勢必更加完善。
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